Инвестор на триллион

24 апреля 2021 года пресс-служба правительства РК разместила на официальном сайте премьер-министра РК прелюбопытный пресс-релиз, который хотя и был пересказан некоторыми отечественными медиаресурсами, судя по всему, так и остался недооцененным.

Позволим себе процитировать его целиком, благо он небольшой (выделения сделаны KZ.expert):

«Премьер-Министр РК Аскар Мамин проинспектировал ход строительства многофункционального туристического комплекса в г. Нур-Султан на территории СЭЗ «Астана – новый город» (западнее ледового дворца «Барыс Арена»).

Инвестором проекта является девелопер из ОАЭ — компания «Ellington Properties Development LLC», генеральным подрядчиком выступает «Renaissance Construction». Общая стоимость проекта превышает 1 трлн тг. Площадь комплекса составит 2,6 млн кв. м, территории застройки – 333 га. Здесь будут размещены аквапарк на 15 тыс. кв. м, игровые зоны, парки, террасы, офисные и коммерческие помещения, гостиницы, социальная и жилищная инфраструктура и др.

Первую фазу проекта (29 га) планируется сдать в эксплуатацию в конце 2022 года. Будет создано 21,3 тыс. временных и 2 тыс. постоянных рабочих мест.

Глава Правительства поручил обеспечить подведение к новому району необходимой инженерно-коммуникационной инфраструктуры и качественно выполнить все строительные работы в запланированные сроки.

В инспекционной поездке приняли участие заместитель Премьер-Министра Роман Скляр, аким г. Нур-Султан Алтай Кульгинов, министры индустрии и инфраструктурного развития Бейбут Атамкулов, финансов — Ерулан Жамаубаев, энергетики — Нурлан Ногаев, вице-министр культуры и спорта Габидулла Абдрахимов и др.».

Этот пресс-релиз проиллюстрирован тремя фотографиями, из которых интерес представляет вторая по счету, поскольку на ней можно увидеть внешний облик будущего многофункционального туристического комплекса.

Визуально он впечатляет, как, впрочем, и стоимость проекта - свыше триллиона тенге (что по нынешнему курсу порядка 2,3 миллиарда долларов США).

Естественно, сразу появляется вопрос: а будет ли этот комплекс окупаем?

К сожалению, убедительно ответить на этот вопрос без доступа к документации инвестора - компании «Ellington Properties Development LLC», дислоцирующейся в Объединенных Арабских Эмиратах, невозможно. Но мы сильно подозреваем, что проект окупаемым если и станет, то очень нескоро.

Однако если мы правы, то зачем тогда иностранному инвестору вкладывать свыше 2 миллиардов долларов США в пусть и престижный, но сомнительный с точки зрения бизнеса проект?

Ответ напрашивается только один: «Ellington Properties Development LLC», выступая официальным инвестором многофункционального туристического комплекса в г. Нур-Султан на территории СЭЗ «Астана – новый город», оперирует чужими деньгами.

Интересно, что вопросы в отношении этого проекта появились не только у нас. Например, блогер Казбек Бейсебаев написал по этому поводу:

«Наверно, построят, только толку будет мало.

Во-первых, мы в силу климата и других объективных условий не туристическая  страна. У нас на севере лучший сезон  - это только лето, а оно короткое. Для сравнения: В Швейцарии круглый год туристы, зимой приезжают, чтобы кататься на лыжа, а летом – посмотреть горы и озера.

Во-вторых, у нас нет своих лувров, колизеев и прочих подобных достопримечательностей.

Пишут, что инвестором проекта является компания из Объединенных Арабских Эмиратов.

Для сведения. Эта страна, которую больше других посещал первый президент. Вот что написано на сайте МИД:  «Прочный фундамент двусторонних отношений был заложен в результате официальных и рабочих визитов Первого Президента РК –Елбасы Н.А.Назарбаева в ОАЭ (1998, 2000, 2004, 2005, 2006, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2016, 2017, 2018, 2019 гг.), а также ответного официального визита Президента ОАЭ шейха Халифы бен Заида Аль Нахаяна в РК в 2008 году, и его частных визитов в 2004, 2006, 2007, 2009, 2010, 2011 и 2013 гг.». 

Может быть, эти тесные связи с Эмиратами и стали причиной строительства этого крупнейшего туристического комплекса…

Главное, чтобы на этот проект не уходили бюджетные деньги…

А так, терзают смутные сомнения».

Поскольку нас также терзали смутные подозрения, то мы попытались побольше узнать об этом инвесторе из Объединенных Арабских Эмиратов. К сожалению, выяснили не слишком много.

Да, компания «Ellington Properties Development LLC» известна в этой стране как девелопер, который занимается эксклюзивными проектами. Она начала работать в 2014 году. Владельцами компании являются три физических лица: один канадец и два индуса по национальности.  

Но мы не смогли найти на сайте компании какого-либо упоминания об инвестиционном проекте стоимостью порядка 2,3 миллиарда долларов США в столице Казахстана. Так что, очень похоже, что или компания «Ellington Properties Development LLC» в него не инвестирует (то есть информация об ее участии в проекте это дезинформация), или она по каким-то причинам решила не оглашать столь грандиозный проект. Возможно, чтобы не испугать потенциальных инвесторов.  

Впрочем, есть еще один вариант – компанию попросили стать формальным инвестором, чтобы помочь спрятать настоящих владельцев триллиона тенге. Кто попросил? Ответ на этот вопрос – секрет Полишинеля в стране: его все знают, но не рискуют озвучивать.


5 комментариев

  1. Палапала

    Понятно чьи мани-мани, в прошлом году потерялся же на во время ЧП, 6 млр-ов $, вот они вернулись ввиде инвестиции. Ужас, заграница не принмает, не дают отмывку, везде зажимают, теперь -то надо как-то очистит деньги, вот Вам очистка.

  2. Гога

    Вообще что будет с Астаной в постназарбаевскую эпоху? На какие деньги будет содержаться весь этот гламур, глянец и фасадный волюнтаризм? И самое главное чьей политической волей? Он и сейчас то уже по полной сыпется сей новострой и новодел памятника саммитофилу и строителю второго кувейта.

  3. Обыватель

    Самое странное то, что нынче такие многофункциональные комплексы не будут привлекательными и туристическими центрами. Они станут туристическими центрами так эдак через300 лет. Нынче такие архитектурные центры внзде понастроены и уже многимиони не столь интересны. Они бытли интересны в перод их строительства в апабских странах, когда это было в нрвинку. Даже сейчас в Лондоне проект Фостера не столь привлекает. Туристы не ради яйца Фрстера едут, а ради лругого. Ведь люди едут во Францию, Италию, Австрию, Чехию не ради новых нынешних проектов, а тех, которые были построены давно и имеют свою историю, интересны по строению, выдержали многое как хорошие, так и сложные времена, действительно представляют ценность как шедевры, как история, как дузовно и т д. А Астана начала строиться на совершенно новом месте и в ней можно было бы сочетать не только сегодняшний стеклобетон, но и из классических исторических такое, что типа и мы умеем аналогичное как у вас и сможем слелать еще лучше, используя современные технологии. Астана должна была быть такой разнообразной, чтобы в ней было бы многое из многих цивилизации и стран мира, только не повторение, а с использованием территории и особенности Казахстана как перекрестка тысячи дорог, менталитета, традиции и т д, чтобы показать то, чего не видели лругие и все по рефоматорски новое. Также и Алматы могли перестроить и действительно сделать городом-садом. Столько денег выделяют, а посмотрев результат сращу невольно возникает мысль: неужели настолько все безмозглые и руки бы им оторвать.

  4. гражданин

    "Впрочем, есть еще один вариант – компанию попросили стать формальным инвестором, чтобы помочь спрятать настоящих владельцев триллиона тенге. Кто попросил? Ответ на этот вопрос – секрет Полишинеля в стране: его все знают, но не рискуют озвучивать."

    Весьма правдоподобный вариант.

    После Казахгейта под угрозой экспроприации средств, нажитых "непосильным трудом" и выведенных за рубеж в американские и европейские банки, какая-то часть наворованных средств в срочном порядке была переведена в банки арабского региона и Сингапура, другая же была возвращена в Казахстан в процессе так называемой легализации капиталов.

    Средства на зарубежных счетах лежат мёртвым грузом, а деньги, как известно, должны работать. Вкладывать за рубежом без подтверждения законности происхожденияя средств и без привлечения лишнего внимания становится всё труднее и труднее. Остаётся находить способы возврата средств "на родину".

    Несколько кампаний по легализации наворованных капиталов уже прошли, а новые объявлять как-то даже стыдно (если это слово применимо к ворам). Остаётся оформить возврат средств в виде зарубежных кредитов или инвестиций от иностранных банков и фирм-прокладок ("Рога и копыта").

    https://www.youtube.com/watch?v=owKwj4WWIWE

    И в данном случае срок окупаемости "инвестиционного проекта" важен, но не очень. Ведь, чем дольше будет казаться, что якобы инвестиционные средства принадлежат иностранцам, тем лучше.

    И если проблематично разузнать что-либо об "инвесторе", то остаётся попытаться узнать больше о бенефициаре. Хотя скорее всего и как часто бывает в таких случаях, конечный бенефициар скрывается за одним или даже несколькими зицпредседателями:

    https://www.youtube.com/watch?v=AMvbjh0SWZo

  5. Инвестор

    То, что инвесторы уже не дают и не инвестируют в Казахстан всем давно ясно, ведь многим инвесторам не дали работать за тридцать лет и Назарбаев со своими всеми чиновниками давно вышли из доверия иностранцев. Вначале все поверили и вложили деньги свои, но когда начали работать , а они уже изначально вошли в Казахстан сзаплатив взятки ( то есть входной билет) определенным лицам ( первому лицу и его окружению), но чиновники разных уровней менялись так часто, что все стали домогаться этих взяток повторно, а местные чиновники тоже захотели откусить с пирога ( если верхний уровень получает взятки, то почему бы и ему не воспользоваться), потому уже местные стали ставить такие препятствия, на которые иностранцы не надеялись, а местные чиновники еще более обнаглели, что начали просто занялись открытым рейдерсивом, не успев иностранный инвестор начать работу. А частота смены чиновников разного уровня была настолько высокая, при этом последующий чиновник отхватывал откат еще больше предыдущего, а его препятствия были еще более изощренные, что инвестору оставалось уйти с миром, пока еще был благополучно жив и здоров и пока еще не столь мощно терял свои вложенные средства., ведь инвестор понимал, что он не просто терял деньги на откаты, но и качество выполняемых и реализуемых проектов настолько перекроен, и осознавал, что штрафы превзойдут его прибыль и еще окажется должником, то есть инвестор уже был не заинтересован, ведь зачем ему головная боль с бизнесом и убытки. Наверху все знали, но надеялись, что в Казахстан все инвесторы встанут в очередь, но Казахстан попал в черный список инвесторов, с сопроводительным резюме, в котором больше ссылались на неуемный аппетит всех чиновников разного уровня, наглое рейлерство со стороны чиновников и низкое качество реализуемых проектов. Европейцы в отличии от других оказались более с другим менталитетом. Как всегда известно, на каждое действие тоже находятся ответные действия. Тогда решили китайцы войти, но они как типичные хитрицы и интриганы по своему. Китайцы решили инвестировать, понимая слабости как жадность и необязательность всех чиновников разного уровня, неисполнительность проектов, большие задолженности Казахстана перед всеми и они просто подошли по другому выгодно для себя: закабалить страну инвестициями, потом затребовать обратно вернуть свои инвестиции, но Казахстан не сможет вернуть и тогда предприятие просто сделать чисто китайским производством на территороии чужой страны или потребовать взамен часть территории, что они уже попробовали в Актобе с нефтяными компаниями, а также в Киргизии и Таджикистане. А от казахстанских чиновников избавятся через судебные дела, все они друг друга пересадят, что в принципе и происходит. Зато Китай исполнит свою давнюю мечту, поработить Казахстан или просто расширить свою территорию за счет Казахстана и никакаие межлународные организации ничего не сделают и они все бессильны перед Китаем, так как он единственный гегемон в мире во всем. Америка пустышка в сравнении с Китаем. Китайцы страшные именно своей бесчестностью и коварством, они мило улыбатся в лицо, а в спину воткнут нож. Китаец никогда правду не скажет и для него нет понятие чести. Он на все пойдет ради своей выгоды, причем открыто драться не будет, а все скрытно. Так что нормальные инвесторы теперь не придут. Придут только арабы и китайцы ради территории и порабощения сираны. Теперь драка между китайцами и арабами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *